ダイアパレス幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
3,280万円
57.8万円/㎡
相場
2,807万円
49.5万円/㎡
2,041
2,551
3,062
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,062万円
45.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス幕張
3,280万円（57.8万円/㎡）/ 11階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/043,280万円57.8万円11階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/07/102,480万円43.7万円11階 56.7㎡ 3LDK南東
2025/04/082,700万円44.5万円11階 60.71㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 3,280万円57.8万円56.7㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
2025/08/08ライオンズマンション幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅4分 3,398万円55.4万円61.35㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1994年38戸鉄骨造
2024/11/24イトーピア幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷六丁目
幕張本郷駅7分 3,580万円50.9万円70.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年26戸RC
2025/12/14ベルメゾン幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅6分 3,998万円59.7万円66.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2023/08/24エクセレント幕張本郷アネックス
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅11分 2,900万円45.6万円63.59㎡2LDK7階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/06/24SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 3,299万円51.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2025/12/02ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 3,180万円48.3万円65.88㎡2LDK5階 / 6階建 南東1997年34戸RC
2025/04/13ライオンズマンション幕張本郷第3
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 2,799万円46.3万円60.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1999年38戸SRC
2025/01/21ノーブル幕張
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張本郷駅18分 2,600万円45.0万円57.74㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2023/07/11ダイアパレス幕張タイムズガーデン
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅14分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK9階 / 9階建 南東2000年90戸RC
2025/12/31ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 3,780万円56.3万円67.2㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2026/01/10ライオンズマンション幕張第3
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,199万円46.6万円68.7㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年29戸RC
2025/11/05ペルル幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 3,180万円50.0万円63.59㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年25戸RC
2023/08/04幕張パーク・ホームズ
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 3,280万円49.4万円66.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年58戸RC
2024/12/24グレースガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 2,980万円43.9万円67.93㎡3LDK5階 / 5階建 -1995年25戸RC
2025/10/09ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,190万円47.9万円66.59㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2025/12/18ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,380万円50.8万円66.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年91戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市花見川区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は千葉市花見川区の平均と比較して36%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市花見川区
42.5万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩12分
築年月1995年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション