1990〜2000年築, 専有面積50.71㎡〜70.71㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.5%
千葉市花見川区
36.0万円/㎡
前年比-4.9%
ダイアパレス幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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11階 / 60.71㎡の場合
相場
2,595万円
42.7万円/㎡
1,656
2,282
2,908
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,908万円
37.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス幕張
2,700万円（44.5万円/㎡）/ 11階 / 60.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,700万円 | 44.5万円 | 11階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,400万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,600万円 | 38.6万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/14 | 2,680万円 | 44.1万円 | 11階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/26 | 2,790万円 | 46.0万円 | 11階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,900万円 | 47.8万円 | 11階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 2,390万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 1,980万円 | 32.6万円 | 11階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 2,490万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,590万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/20 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/28 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション幕張第2 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、千葉市花見川区では4.9%下落しています。